El precio de la vivienda de segunda mano sigue bajando en Madrid

Redaccion - Jueves, 06 Diciembre 2012 15:02
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El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid registra en el mes de noviembre un descenso de un -1,1% y sitúa este valor en 2.567 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se encuentra un 34,7% por encima de la media nacional, que este mes es de 1.906 €/m2.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas. con el precio de la vivienda más alto en noviembre, la Comunidad de Madrid ocupa el segundo lugar y solo País Vasco la supera como región más cara para comprar una vivienda. La Comunidad de Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, fecha en la que alcanzó un precio medio de 3.970 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -35,3%.

San Lorenzo del Escorial registra el descenso más destacado de la comunidad
El municipio de San Lorenzo del Escorial registra el descenso más acusado en el precio de la vivienda de segunda mano en noviembre. Concretamente cae un -3,2% y alcanza un precio medio de 2.006 €/m2, según fotocasa.es. El segundo mayor descenso lo protagoniza Arganda del Rey con una caída de -2,7% y un precio medio de la vivienda de 1.690 €/m2. Por el contrario, El Molar registra la mayor subida de la región con un 1,1% y sitúa el valor de la vivienda en 1.955 €/m2.

Pozuelo de Alarcón y Parla lideran los rankings de población más cara y más barata, respectivamente. La primera sitúa este valor en 3.277 €/m2 y Parla, por su parte, sitúa el precio medio de la vivienda en 1.433 €/m2.

Carabanchel Alto- Cuatro Vientos es el distrito madrileño con mayor descenso en el precio de la vivienda
El distrito madrileño de Carabanchel Alto- Cuatro Vientos registra en el mes de noviembre la caída más destacada en el precio de la vivienda de segunda mano. Concretamente baja un -3,8% mensual y alcanza un valor medio de 2.023 €/m2.

En cuanto a los barrios más caro y más barato, Salamanca – Goya – Recoletos sigue siendo el distrito más caro de la capital para comprar una vivienda, cuyo precio medio se sitúa en octubre en 5.262 €/m2 después de bajar un -0,6%. En el otro extremo, Villaverde – San Cristóbal de los Ángeles es el barrio más barato con un valor medio de la vivienda de 1.743 €/m2 registrando un descenso en el precio de la vivienda de un -1,3%, respecto al mes pasado.

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